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为应对这一现象,开始推出了一系列规范房地产市场行为的政策,例如严格执行住宅土地、住房和城市公用设施建设、落实有关规定、规范不合理用地以及列入限价等。

其中在2014年12月26日发布的《关于进一步加强房地产市场管理的通知(征求意见稿)(征求意见稿)》中,对房地产市场违规行为提出明确的处罚意见,并提到,房地产开发企业和房地产经纪机构不得以任何形式取得土地、在建工程、融资租赁、经营性项目等,不得以任何形式参与土地、在建工程、经营性项目等行为。

对房地产企业及房地产经纪机构违规行为采取以下行动:1、有关部门根据法律、法规、规章、政策规定,对房地产开发企业及房地产经纪机构违规行为进行调查,并依法采取公开、查证、限期等措施,并及时向社会公开。

2、采取任何措施,对相关违规行为进行查处,并向社会公开。

3、对《反不正当竞争法实施条例》规定的“限制交易”行为予以处罚。

4、对房地产经纪机构、房地产经纪机构违反法律、法规、规章、政策规定,造成和社会损失的,依法予以赔偿。

对此,据了解,对于违规行为,《反不正当竞争法实施条例》第二十七条规定,“为了经营权的行为,故意、重大、危险的行为,经营者与该经营者共同或分立、协议转让、变卖、变买、出售、出租等,造成经营者共同或者多人竞争,就属于构成行为的,应当对这种行为进行行政处罚。

此外,《反不正当竞争法实施条例》第二十八条规定,“经营者通过垄断经营,直接或者变相开展业务,或者通过限制其他经营者进行经营活动,妨碍经营者正常经营活动,或者采取其他欺诈手段,或者侵犯经营者人身权利的,应当对该经营者承担民事责任。